Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Einzigartige Gelegenheit: Ihr neues Zuhause in ruhiger Toplage von Saarbrücken

    Einzigartige Gelegenheit: Ihr neues Zuhause in ruhiger Toplage von Saarbrücken

    Saarbrücken

    Preis:575.000 €
    €/m²:2662 €/m²
    Fläche:216 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1963
    Einzigartige Gelegenheit: Ihr neues Zuhause in ruhiger Toplage von Saarbrücken – Saarbrücken – Bild 1 von 9
    Einzigartige Gelegenheit: Ihr neues Zuhause in ruhiger Toplage von Saarbrücken – Saarbrücken – Vorschaubild 1
    Einzigartige Gelegenheit: Ihr neues Zuhause in ruhiger Toplage von Saarbrücken – Saarbrücken – Vorschaubild 2
    Einzigartige Gelegenheit: Ihr neues Zuhause in ruhiger Toplage von Saarbrücken – Saarbrücken – Vorschaubild 3
    Einzigartige Gelegenheit: Ihr neues Zuhause in ruhiger Toplage von Saarbrücken – Saarbrücken – Vorschaubild 4
    Einzigartige Gelegenheit: Ihr neues Zuhause in ruhiger Toplage von Saarbrücken – Saarbrücken – Vorschaubild 5
    Einzigartige Gelegenheit: Ihr neues Zuhause in ruhiger Toplage von Saarbrücken – Saarbrücken – Vorschaubild 6
    Einzigartige Gelegenheit: Ihr neues Zuhause in ruhiger Toplage von Saarbrücken – Saarbrücken – Vorschaubild 7
    Einzigartige Gelegenheit: Ihr neues Zuhause in ruhiger Toplage von Saarbrücken – Saarbrücken – Vorschaubild 8
    Einzigartige Gelegenheit: Ihr neues Zuhause in ruhiger Toplage von Saarbrücken – Saarbrücken – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 02:11
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche216 m²
    • Grundstücksfläche1764 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr1963

    Kosten

    • Kaufpreis575.000 €
    • Preis pro m²2662 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.195 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26340 €

      Mietrendite (ROI)

      4.58%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort66133 Saarbrücken
      • BundeslandSaarland

      Lagebeschreibung

      Herzlich willkommen in Saarbrücken-Scheidt / Scheidter Berg!Makrolage - Saarbrücken:Saarbrücken bietet eine familienfreundliche Infrastruktur, die auf die Bedürfnisse aller Altersgruppen zugeschnitten ist. Die Stadt überzeugt mit einer Vielzahl von Freizeit- und Kulturangeboten, einem umfassenden Bildungssystem für Kinder, Schüler und Studierende sowie einer ausgezeichneten medizinischen Versorgung durch nahegelegene Kliniken und Ärzte. Shoppingbegeisterte finden zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für die ganze Familie.Für Berufstätige ist Saarbrücken dank hervorragender Autobahnanbindungen und einem gut ausgebauten Straßennetz ideal gelegen. Ergänzend steht ein umfangreiches öffentliches Nahverkehrsnetz zur Verfügung: Busse, Taxen, E-Scooter, die Saarbahn sowie die Bahn bieten zahlreiche Mobilitätsoptionen mit direkter Anbindung an viele zentrale Punkte der Stadt.Mikrolage - SB-Scheidt, Scheidter Berg:Die Immobilie befindet sich in einer begehrten und exklusiven Wohngegend von Saarbrücken, die besonders bei Familien mit Kindern beliebt ist. Durch die Lage in einer Sackgasse genießen Sie ein ruhiges und verkehrsberuhigtes Wohnumfeld. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt, der Universität sowie von Schulen, Praxen und Geschäften gewährleistet.Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte ist die Umgebung ein wahres Paradies. Vielfältige Wanderwege und Waldeinstiege laden zum Spazierengehen, Radfahren und Wandern ein - ideal für Hundebesitzer und Naturfreunde gleichermaßen.Diese Lage verbindet Ruhe und Exklusivität mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten - ein ideales Umfeld für Ihr neues Zuhause.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Einzigartige Gelegenheit: Ihr neues Zuhause in ruhiger Toplage von Saarbrücken

      Inseriert am 8. August 2025
      kleinanzeigen
      Kaufen
      645.000 €
      Anzeige ansehen

      Einzigartige Gelegenheit: Ihr neues Zuhause in ruhiger Toplage von Saarbrücken

      Inseriert am 8. August 2025
      immowelt
      Kaufen
      645.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Saarbrücken beträgt 575.000 € (entspricht 2662 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 216 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Saarbrücken.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1963.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden