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    4. Wiesbaden-Breckenheim: Generationenhaus oder großes Familienrefugium!

    Wiesbaden-Breckenheim: Generationenhaus oder großes Familienrefugium!

    Wiesbaden

    Preis:570.000 €
    €/m²:2850 €/m²
    Fläche:200 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:2001
    Wiesbaden-Breckenheim: Generationenhaus oder großes Familienrefugium! – Wiesbaden – Bild 1 von 9
    Wiesbaden-Breckenheim: Generationenhaus oder großes Familienrefugium! – Wiesbaden – Vorschaubild 1
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    Wiesbaden-Breckenheim: Generationenhaus oder großes Familienrefugium! – Wiesbaden – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 02:39
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche200 m²
    • Grundstücksfläche790 m²
    • Zimmer8
    • Etage0
    • Baujahr2001

    Kosten

    • Kaufpreis570.000 €
    • Preis pro m²2850 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.774 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      33288 €

      Mietrendite (ROI)

      5.84%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort65207 Wiesbaden
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Breckenheim ist der östlichste Ortsbezirk der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden. Breckenheim liegt nahe der Bundesautobahn 3, unweit des Wiesbadener Kreuzes und grenzt an Langenhain, Wildsachsen und Wallau (Stadtteile von Hofheim am Taunus) sowie die Wiesbadener Stadtteile Medenbach, Igstadt und Nordenstadt. Breckenheim ist eine reine Wohngemeinde ohne gewerbliche Ansiedlung. Die gute Infrastruktur des Stadtteils trägt dazu bei, dass sich die zirka 3.400 Einwohner in ihrem Stadtteil sehr wohl fühlen. Die reizvolle Umgebung mit Wald, Wiesen und Feldern - die größten zusammenhängenden Streuobstwiesen Wiesbadens - lädt zu langen und erholsamen Wanderungen in der Umgebung ein. Besonderer Beliebtheit erfreuen sich die Picknickveranstaltungen auf dem großzügig angelegten Pfingstborngelände. Trotz der in den siebziger Jahren geschaffenen großen Neubaugebiete, durch die sich der Stadtteil seinerzeit um das Doppelte vergrößert hat, hat Breckenheim seinen dörflichen Charakter erhalten. Im alten Ortskern steht der romanische Bau der Kirche, die bereits 1280 erstmals erwähnt wurde. Alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, können Sie schnell zu Fuß in wenigen Minuten erreichen, sowie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Restaurant und Schule. Über die Autobahn A3, A66 erreichen Sie Wiesbaden, Mainz, Frankfurt am Main und Frankfurter Flughafen. Die Busverbindung nach Wiesbaden erreichen Sie unter 10 Gehminuten.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Wiesbaden beträgt 570.000 € (entspricht 2850 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Wiesbaden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2001.

      Immobilienbewertung

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