Mitten in München - Moderne Eigentumswohnung zwischen Altstadt und Theresienwiese
München
Preis:780.000 €
€/m²:10000 €/m²
Fläche:78 m²
Zimmer:2
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 13:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer2
- Etage3
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1982
Kosten
- Kaufpreis780.000 €
- Preis pro m²10000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2025-11-08T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.141 €
Jährliche Mieteinnahmen
25692 €
Mietrendite (ROI)
3.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80336 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
- Sehr zentrale Stadtlage zwischen Theresienwiese und Altstadt; Hauptbahnhof in 8 Minuten fußläufig erreichbar- U-Bahn-Station Theresienwiese (U4/U5) nur 2 Minuten zu Fuß entfernt- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants etc. sind schnell erreichbar - genießen Sie den Feierabend in der Stadt
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Inseriert am 20. Februar 2026
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