Baujahr 2013 Moderne Eigentumswohnung mit Terrasse und kleinem Garten in Köln-Porz
Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr2013
Kosten
- Kaufpreis339.000 €
- Preis pro m²4581 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
932 €
Jährliche Mieteinnahmen
11184 €
Mietrendite (ROI)
3.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51145 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend in Köln-Porz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A59 und A3 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Kölner Innenstadt sowie des Flughafens Köln/Bonn.
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