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    4. Charmantes Reihen-Mittelhaus mit großzügigem Wohnraum und modernem Komfort

    Charmantes Reihen-Mittelhaus mit großzügigem Wohnraum und modernem Komfort

    Mönchengladbach

    Preis:379.000 €
    €/m²:1895 €/m²
    Fläche:200 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1900
    Charmantes Reihen-Mittelhaus mit großzügigem Wohnraum und modernem Komfort – Mönchengladbach – Bild 1 von 9
    Charmantes Reihen-Mittelhaus mit großzügigem Wohnraum und modernem Komfort – Mönchengladbach – Vorschaubild 1
    Charmantes Reihen-Mittelhaus mit großzügigem Wohnraum und modernem Komfort – Mönchengladbach – Vorschaubild 2
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    Charmantes Reihen-Mittelhaus mit großzügigem Wohnraum und modernem Komfort – Mönchengladbach – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 09:16
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche200 m²
    • Grundstücksfläche239 m²
    • Zimmer5
    • Etage1
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis379.000 €
    • Preis pro m²1895 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.776 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21312 €

      Mietrendite (ROI)

      5.62%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort41236 Mönchengladbach
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Der Stadtteil Rheydt liegt im Süden der Großstadt Mönchengladbach und bildet mit rund 30.000 Einwohnerinnen und Einwohnern einen der bedeutendsten Stadtbezirke. Rheydt verfügt über ein eigenes, historisch gewachsenes Stadtzentrum mit Fußgängerzone, Wochenmarkt und vielfältigen Einkaufs- sowie Gastronomieangeboten.Geographisch wird Rheydt im Westen durch die Niers begrenzt und ist von einer Mischung aus städtischer Bebauung, Grünflächen und Wohngebieten geprägt. Der zentrale Marktplatz mit Rathaus bildet den Mittelpunkt, an den sich das Geschäfts- und Verwaltungszentrum anschließt.Verkehrlich ist Rheydt hervorragend angebunden: Der Bahnhof Rheydt liegt an wichtigen Regional- und Fernverbindungen und bietet direkte Anschlüsse nach Köln, Düsseldorf und Aachen. Über die nahegelegenen Autobahnen A61 und A46 besteht eine schnelle Verbindung ins Rheinland und ins Ruhrgebiet. Mehrere Buslinien vernetzen Rheydt zudem mit den übrigen Stadtteilen Mönchengladbachs.Kulturell und historisch zeichnet sich Rheydt durch Bauwerke wie das Schloss Rheydt, eine der besterhaltenen Renaissanceanlagen am Niederrhein, sowie das denkmalgeschützte Theater Rheydt aus. Ergänzt wird das Bild durch zahlreiche Schulen, Sportanlagen und Naherholungsgebiete wie den Stadtwald.Insgesamt verbindet Rheydt die Vorzüge einer gewachsenen, eigenständigen Stadtmitte mit der Einbettung in das urbane Umfeld der Großstadt Mönchengladbach.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      *** Charmantes Reihen-Mittelhaus mit großzügigem Wohnraum und modernem Komfort ***

      Inseriert am 3. Januar 2026
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      379.000 €
      Anzeige ansehen

      Charmantes Reihen-Mittelhaus mit großzügigem Wohnraum und modernem Komfort

      Inseriert am 12. November 2025
      Immobilienscout24
      Kaufen
      379.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Mönchengladbach beträgt 379.000 € (entspricht 1895 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Mönchengladbach.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Immobilienbewertung

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