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    4. Attraktive Eigentumswohnung mit traumhaftem Weitblick in Wuppertal

    Attraktive Eigentumswohnung mit traumhaftem Weitblick in Wuppertal

    Wuppertal

    Preis:149.000 €
    €/m²:1693 €/m²
    Fläche:88 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1968
    Attraktive Eigentumswohnung mit traumhaftem Weitblick in Wuppertal – Wuppertal – Bild 1 von 2
    Attraktive Eigentumswohnung mit traumhaftem Weitblick in Wuppertal – Wuppertal – Vorschaubild 1
    Attraktive Eigentumswohnung mit traumhaftem Weitblick in Wuppertal – Wuppertal – Vorschaubild 2
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:43
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche88 m²
    • Zimmer3
    • Etage5
    • Baujahr1968

    Kosten

    • Kaufpreis149.000 €
    • Preis pro m²1693 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      802 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9624 €

      Mietrendite (ROI)

      6.46%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42109 Wuppertal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      ** Wuppertal-Uellendahl**bietet eine hervorragende Infrastruktur und ein lebendiges Wohnumfeld. In direkter Nähe befinden sich das öffentliche Schwimmbad, eine Stadtteilbibliothek, kleine Geschäfte und eine Apotheke. Die Bushaltestellen der Linien 617, 623 und 643 bringen Sie schnell nach Barmen und Elberfeld. Der Hauptbahnhof Wuppertal-Elberfeld mit ICE-Anschluss ist bequem erreichbar.Die Autobahn A46 erreichen Sie in wenigen Minuten und genießen eine guteAnbindung an die Städte Düsseldorf und Dortmund.**Die Stadt Wuppertal**Mit über 300.000 Einwohnern ist Wuppertal die größte Stadt im BergischenLand und ein bedeutendes Zentrum für Wirtschaft, Bildung und Kultur in Nordrhein-Westfalen. Die "Großstadt im Grünen" liegt südlich des Ruhrgebietes und bietet neben urbanem Leben eine hohe Lebensqualität..

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wuppertal beträgt 149.000 € (entspricht 1693 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 88 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Wuppertal.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1968.

      Immobilienbewertung

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