Doppelhaushälfte als Ein- oder Zweifamilienhaus mit Garage und sonnigem Garten
Karlsruhe
Preis:449.000 €
€/m²:2551 €/m²
Fläche:176 m²
Zimmer:6
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 15:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche176 m²
- Grundstücksfläche441 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²2551 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.033 €
Jährliche Mieteinnahmen
24396 €
Mietrendite (ROI)
5.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76228 Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in ruhiger Lage im beliebten Karlsruher Höhenstadtteil Grünwettersbach, umgeben von Natur und gewachsenen Wohnstrukturen. Der Standort verbindet ländliche Ruhe mit einer sehr guten Anbindung an Karlsruhe, Ettlingen und die Region.
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