Grundsolide, langfristig vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Stellplatz, Loggia + Einbauküche
Aachen
Preis:175.000 €
€/m²:4167 €/m²
Fläche:42 m²
Zimmer:2
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche42 m²
- Zimmer2
- Baujahr1984
Kosten
- Kaufpreis175.000 €
- Preis pro m²4167 €/m²
- Nebenkosten176 €/Monat
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
543 €
Jährliche Mieteinnahmen
6516 €
Mietrendite (ROI)
3.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52074 Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Ihre neue Wohnung liegt sehr zentral im vorderen Bereich der Vaaalser Straße.Vor dort aus gelangen Sie in 2 Minuten zu Fuß in den Westpark und in 5 Minuten an das Hauptgebäude der RWTH.Daraüber hinaus liegen Einkaufsläden, Ärtze sowie gehobene Gastronomie ebenfalls fußläufig in der Nähe.
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