Abriss oder Sanierung? Traumgrundstück inklusive!
Pforzheim
Preis:325.000 €
€/m²:3533 €/m²
Fläche:92 m²
Zimmer:3
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 16:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche92 m²
- Grundstücksfläche732 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis325.000 €
- Preis pro m²3533 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-20T22:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.004 €
Jährliche Mieteinnahmen
12048 €
Mietrendite (ROI)
3.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort75180 Pforzheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Genießen Sie die ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr in gesuchter Ortslage von Büchenbronn. In der Nähe befinden sich Kindergarten, Schule sowie vielfältige Spiel- und Sportangebote. Erledigungen für den täglichen Bedarf können bequem zu Fuß erledigt werden. Zudem ist eine Stadtbusanbindung direkt vor Ort vorhanden.
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