Top gelegene 1-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Paderborn
33098 Paderborn
Preis:119.000 €
€/m²:2767 €/m²
Fläche:43 m²
Zimmer:1
Baujahr:1974
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 08:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche43 m²
- Zimmer1
- Etage2
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis119.000 €
- Preis pro m²2767 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(70,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis31.10.2024 bis 30.10.2034
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
425 €
Jährliche Mieteinnahmen
5100 €
Mietrendite (ROI)
4.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort33098 Paderborn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Andreasstraße 15 in Paderborn zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus. Die Umgebung bietet eine bequemeAnbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was es den Bewohnern ermöglicht, die Stadt leicht zu erkunden. Inunmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, wasden Komfort des Alltags erheblich erhöht.Paderborn selbst ist eine historische Stadt in Nordrhein-Westfalen und bekannt für ihre reiche Kultur, Geschichte undlebendige Gemeinschaft. Die Stadt bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Museen, Parks und kulturelleVeranstaltungen.
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Inseriert am 27. Dezember 2025
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119.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Paderborn beträgt 119.000 € (entspricht 2767 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 43 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 33098 Paderborn.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1974.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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