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    4. Beeindruckende Unternehmer-Villa in Best Lage von Gelsenkirchen-Buer

    Beeindruckende Unternehmer-Villa in Best Lage von Gelsenkirchen-Buer

    45894 Gelsenkirchen

    Preis:1.200.000 €
    €/m²:3315 €/m²
    Fläche:362 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1952

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 13. Februar 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Gelsenkirchen · Alle Immobilien in Gelsenkirchen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 09:45
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche362 m²
    • Grundstücksfläche1896 m²
    • Zimmer8
    • Baujahr1952

    Kosten

    • Kaufpreis1.200.000 €
    • Preis pro m²3315 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.968 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      35616 €

      Mietrendite (ROI)

      2.97%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Beeindruckende Unternehmer-Villa in Best Lage von Gelsenkirchen-Buer

      Inseriert am 1. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      1.200.000 €
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      Beeindruckende Unternehmer-Villa in Best Lage von Gelsenkirchen-Buer

      Inseriert am 30. Dezember 2025
      Immobilienscout24
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      1.395.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Gelsenkirchen beträgt 1.200.000 € (entspricht 3315 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 362 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 45894 Gelsenkirchen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1952.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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