Hier fühlt sich Ihr Mieter wohl!
Ingolstadt
Preis:497.000 €
€/m²:4518 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:4
Baujahr:1988
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche238 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1988
Kosten
- Kaufpreis497.000 €
- Preis pro m²4518 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.433 €
Jährliche Mieteinnahmen
17196 €
Mietrendite (ROI)
3.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85049 Ingolstadt
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Lage in Friedrichshofen überzeugt durch eine ruhige Wohnumgebung, gleichzeitig aber mit hervorragender Anbindung an die B13 und die A9 sowie gute ÖPNV-Verbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Ingolstadt beträgt 497.000 € (entspricht 4518 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Ingolstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1988.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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