Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Wohlfühlambiente und viel Grün!
Salzgitter
Preis:320.000 €
€/m²:3048 €/m²
Fläche:105 m²
Zimmer:3
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche105 m²
- Grundstücksfläche2513 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis320.000 €
- Preis pro m²3048 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
864 €
Jährliche Mieteinnahmen
10368 €
Mietrendite (ROI)
3.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38259 Salzgitter
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die hier zum Verkauf angebotene Immobilie befindet sich im Süden von Salzgitter-Bad, dem zweitgrößten Stadtteil der Stadt Salzgitter in Niedersachsen. Mit seinen knapp über 21.000 Einwohnern liegt der Solekurort im wunder-schönen Harzvorland zwischen Goslar und Braunschweig. Salzgitter Bad verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit allen Schulformen, Kinder-gärten, Ärzten, Apotheken, einem Krankenhaus, Restaurants, Cafés, Supermärkten und Bäckereien. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, und eine Bibliothek unterstreichen die Lebensqualität der Stadt. Die Hochschule in SZ-Calbecht ist wenige km entfernt. Städte wie Braunschweig, Wolfsburg oder das Naherholungsgebiet Harz, mit ihren zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, sind über die A36 und die überregionale Zuganbindung rasch zu erreichen und machen Salzgitter Bad auch für Pendler attraktiv.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
SZ-Bad: Stilvolles Einfamilienhaus zum Modernisieren mit großem Grundstück!
Inseriert am 24. Juli 2026
kleinanzeigen
Kaufen
250.000 €
Anzeige ansehenSZ-Bad: Stilvolles Einfamilienhaus zum Modernisieren mit großem Grundstück!
Inseriert am 24. Juni 2026
immoscout
Kaufen
250.000 €
Anzeige ansehenFamilienfreundliches Einfamilienhaus mit Wohlfühlambiente und viel Grün!
Inseriert am 5. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
320.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Salzgitter beträgt 320.000 € (entspricht 3048 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Salzgitter.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1954.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI