NEUBAU: Wohnen, wie im eigenen Haus, nur smarter! Bümmerstede
26133 Oldenburg
Preis:429.000 €
€/m²:4663 €/m²
Fläche:92 m²
Zimmer:3
Baujahr:2025
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Februar 2026 um 08:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche92 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis429.000 €
- Preis pro m²4663 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.078 €
Jährliche Mieteinnahmen
12936 €
Mietrendite (ROI)
3.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26133 Oldenburg
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Wohnlage verbindet Ruhe und Lebensqualität auf einem Niveau, das man in städtischer Umgebung nur selten findet. Eingebettet in eine beschauliche, angenehm grüne Nachbarschaft, entsteht hier sofort ein Gefühl des Ankommens. Die Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen ein und bietet gleichzeitig die Nähe zu allen Dingen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Freizeitangebote und die Anbindung in die Innenstadt sind schnell und unkompliziert erreichbar.Es ist genau diese Balance aus Erreichbarkeit und Rückzug, aus Komfort und Ruhe, die die Lage zu einem echten Wohnhighlight macht.Jetzt Anfrage stellen!
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oldenburg beträgt 429.000 € (entspricht 4663 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 92 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 26133 Oldenburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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