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    4. Einfamilienhaus in zentraler Lage mit 2 Garagen

    Einfamilienhaus in zentraler Lage mit 2 Garagen

    Saarbrücken

    Preis:198.000 €
    €/m²:1366 €/m²
    Fläche:145 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1910
    Einfamilienhaus in zentraler Lage mit 2 Garagen – Saarbrücken – Bild 1 von 9
    Einfamilienhaus in zentraler Lage mit 2 Garagen – Saarbrücken – Vorschaubild 1
    Einfamilienhaus in zentraler Lage mit 2 Garagen – Saarbrücken – Vorschaubild 2
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    Einfamilienhaus in zentraler Lage mit 2 Garagen – Saarbrücken – Vorschaubild 8
    Einfamilienhaus in zentraler Lage mit 2 Garagen – Saarbrücken – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 01:09
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche145 m²
    • Grundstücksfläche370 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1910

    Kosten

    • Kaufpreis198.000 €
    • Preis pro m²1366 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.390 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16680 €

      Mietrendite (ROI)

      8.42%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort66125 Saarbrücken
      • BundeslandSaarland

      Lagebeschreibung

      Diese Immobilie befindet sich in Saarbrücken-Dudweiler mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt A 623 in der Nähe, was eine zügige Verbindung zu weiteren Zielen ermöglicht.In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte wie Aldi Süd und Edeka Kunzler, die beide in fußläufiger Entfernung liegen. Auch für den täglichen Bedarf sind Einrichtungen wie Apotheken und Drogerien gut erreichbar.Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung zahlreiche Bildungseinrichtungen. Die Grundschule Turmschule ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, und auch Kindergärten sind in der Nähe vorhanden. Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, mit Parks und Spielplätzen in der Nähe, die zu entspannenden Spaziergängen oder Spielnachmittagen einladen.In der Nähe befinden sich Sportzentren und Fitnessstudios, die ein breites Angebot an Aktivitäten bieten. Die Lage ist zudem ideal für all jene, die Wert auf eine gute Gesundheitsversorgung legen. Mehrere Arztpraxen und Kliniken sind in der Nähe, was eine schnelle medizinische Versorgung gewährleistet.Insgesamt bietet diese Immobilie eine hervorragende Infrastruktur und ein vielfältiges Freizeitangebot. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und die gute Versorgung mit alltäglichen Dienstleistungen machen diese Lage besonders attraktiv.

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      Einfamilienhaus in zentraler Lage mit 2 Garagen

      Inseriert am 2. Dezember 2025
      immoscout
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      198.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Saarbrücken beträgt 198.000 € (entspricht 1366 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Saarbrücken.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1910.

      Immobilienbewertung

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