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    4. 15 Eigentumswohnungen mit 3 Gewerbeeinheiten mitten in München

    15 Eigentumswohnungen mit 3 Gewerbeeinheiten mitten in München

    81673 München

    Preis:7.800.000 €
    €/m²:7777 €/m²
    Fläche:1003 m²
    Zimmer:60
    Baujahr:k.A.
    15 Eigentumswohnungen mit 3 Gewerbeeinheiten mitten in München – 81673 München – Bild 1 von 2
    15 Eigentumswohnungen mit 3 Gewerbeeinheiten mitten in München – 81673 München – Vorschaubild 1
    15 Eigentumswohnungen mit 3 Gewerbeeinheiten mitten in München – 81673 München – Vorschaubild 2

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 02:22
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche1003 m²
    • Grundstücksfläche694 m²
    • Zimmer60
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis7.800.000 €
    • Preis pro m²7777 €/m²
    • Nebenkosten3629 €/Monat
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort81673 München
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Der Stadtteil Berg am Laim liegt im Osten der Landeshauptstadt München und gilt als echter Geheimtipp unter den Wohnvierteln. Maßgeblich hierfür sind die zentrumsnahe Lage sowie die exzellente Verkehrsanbindung.In unmittelbarer Nähe befindet sich die U-Bahn-Station "Josephsburg" (U2). Darüber hinaus sind verschiedene Bus- und Trambahnlinien fußläufig erreichbar. Auch mit dem PKW ist eine schnelle Anbindung gewährleistet: Der Mittlere Ring ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet sowohl eine zügige Verbindung in die Innenstadt als auch stadtauswärts zu den Autobahnen A8 und A94.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ebenso wie Restaurants und Cafés, befinden sich in direkter Umgebung. Eine Apotheke ist im Erdgeschoss des Hauses ansässig. Die medizinische Versorgung ist durch fußläufig erreichbare Arztpraxen sowie die Nähe zu den renommierten Münchner Kliniken hervorragend gewährleistet.Berg am Laim befindet sich in einem stetigen, aufstrebenden Wandel und erfreut sich zunehmender Beliebtheit als Wohnstandort. Einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten der Echardinger Grünstreifen, der Michaeli-Anger mit dem angrenzenden Michaelibad sowie der Ostpark.Der Flughafen München ist mit dem PKW in etwa 30 Minuten erreichbar.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 7.800.000 € (entspricht 7777 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 1003 m² und das Objekt verfügt über 60 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 81673 München.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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