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    Schöne Eigentumswohnung im Wohnpark Toitenwinkel

    Rostock

    Preis:160.000 €
    €/m²:2712 €/m²
    Fläche:59 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1995
    Schöne Eigentumswohnung im Wohnpark Toitenwinkel – Rostock – Bild 1 von 6
    Schöne Eigentumswohnung im Wohnpark Toitenwinkel – Rostock – Vorschaubild 1
    Schöne Eigentumswohnung im Wohnpark Toitenwinkel – Rostock – Vorschaubild 2
    Schöne Eigentumswohnung im Wohnpark Toitenwinkel – Rostock – Vorschaubild 3
    Schöne Eigentumswohnung im Wohnpark Toitenwinkel – Rostock – Vorschaubild 4
    Schöne Eigentumswohnung im Wohnpark Toitenwinkel – Rostock – Vorschaubild 5
    Schöne Eigentumswohnung im Wohnpark Toitenwinkel – Rostock – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:28
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche59 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1995

    Kosten

    • Kaufpreis160.000 €
    • Preis pro m²2712 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      585 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7020 €

      Mietrendite (ROI)

      4.39%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort18147 Rostock
      • BundeslandMecklenburg-Vorpommern

      Lagebeschreibung

      Das Objekt im Stadtteil Toitenwinkel angrenzend zu Dierkow liegt nordöstlich der Rostocker City. Rostock ist eine Hanseatische Metropole und begehrter Anziehungspunkt für alle Ansprüche dank ihrer Geschichte, Kultur und Lage. In der nördlichen Mitte Mecklenburg-Vorpommerns erstreckt sich Rostock entlang der Warnow bis hin zu den malerischen Sandstränden der Ostsee. Mehr als 208.000 Menschen genießen das Flair aus Großstadt und maritimen Urlaubsort. Mit zahlreichen fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten, einem Ärztehaus in unmittelbarer Umgebung und einer Straßenbahnhaltestelle mit einer schnellen Verbindung in das Rostocker Stadtzentrum, ist die Infrastruktur hervorragend ausgeprägtDas Objekt ist Bestandteil der Weißen Stadt, diese Lage wird vom Umfeld als Lage mit einem guten Wohnwert eingeordnet.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      VERKAUF 2-Raum-Eigentumswohnung, Balkon,Tiefgarage, Eigennutzung o.Kapital im Wohnpark-Toitenwinkel VKP175.000 EUR zzgl. Courtage u.Kaufnebenkosten

      Inseriert am 13. Februar 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      175.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rostock beträgt 160.000 € (entspricht 2712 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 59 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Rostock.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1995.

      Immobilienbewertung

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