Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Chemnitz beträgt 949.000 € (entspricht 1449 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 655 m² und das Objekt verfügt über 24 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 9116 Chemnitz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 14.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Chemnitz zu verkaufen !

Straße nicht freigegeben, 9116 Chemnitz

Preis:949.000 €

€/m²:1449 €/m²

Fläche:655 m²

Zimmer:24

Baujahr:1915

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Mai 2022 um 13:38

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche655 m²
Grundstücksfläche1347 m²
Zimmer24
Baujahr1915

Kosten

Kaufpreis949.000 €
Preis pro m²1449 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungvermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(80,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis15.04.2014 bis 14.04.2024
Baujahr laut Ausweis1915

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.832 €

Jährliche Mieteinnahmen

45984 €

Mietrendite (ROI)

4.85%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort9116 Chemnitz
BundeslandSachsen

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