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    4. NEUBAU: Energieeffiziente (A+) 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Stellplatz

    NEUBAU: Energieeffiziente (A+) 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Stellplatz

    Hannover

    Preis:225.000 €
    €/m²:4412 €/m²
    Fläche:51 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:2025
    NEUBAU: Energieeffiziente (A+) 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Stellplatz – Hannover – Bild 1 von 9
    NEUBAU: Energieeffiziente (A+) 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Stellplatz – Hannover – Vorschaubild 1
    NEUBAU: Energieeffiziente (A+) 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Stellplatz – Hannover – Vorschaubild 2
    NEUBAU: Energieeffiziente (A+) 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Stellplatz – Hannover – Vorschaubild 3
    NEUBAU: Energieeffiziente (A+) 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Stellplatz – Hannover – Vorschaubild 4
    NEUBAU: Energieeffiziente (A+) 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Stellplatz – Hannover – Vorschaubild 5
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    NEUBAU: Energieeffiziente (A+) 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Stellplatz – Hannover – Vorschaubild 8
    NEUBAU: Energieeffiziente (A+) 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Stellplatz – Hannover – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 18:16
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche51 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis225.000 €
    • Preis pro m²4412 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      685 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8220 €

      Mietrendite (ROI)

      3.65%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort30457 Hannover
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in Wettbergen. Wettbergen ist ein Ortsteil der Stadt Hannover. Der Stadtteil ist nicht nur Infrastruktur besonders Verkehrsanbindung, der Nähe zum Deister und den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Die VerkehrsanbindungWettbergen liegt im Südwesten von Hannover in der Nähe von der B217. Dadurch ist man mit dem Auto in wenigen Minuten in der Innenstadt oder in der Natur.Wer lieber mit Bus und Bahn fährt, der nimmt die Stadtbahn 3 oder 7. Die Stadtbahn ist in 17 Minuten am Hauptbahnhof Hannover. Den Bahnhof Wettbergen erreicht man vom Haus mit dem Fahrrad in zwei Minuten, zu Fuß in ca. fünf Minuten.Die MikrolageDas Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit wenig Verkehr.Die Straße ist geprägt von großzügig geschnittenen Grundstücken und Häusern.Einrichtungen des täglichen Bedarfs und FreizeitangeboteAufgrund der sehr zentralen Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Bäckereien, Supermärkte, Restaurants, Banken etc., in unmittelbarer Nähe zu finden.In der Nachbarschaft sind die Grundschule Wettbergen und auch eine Kita zu finden.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hannover beträgt 225.000 € (entspricht 4412 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 51 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Hannover.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Immobilienbewertung

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