Renditeobjekt 16,4 Fache der Nettomiete
Mainz
Preis:335.000 €
€/m²:2279 €/m²
Fläche:147 m²
Zimmer:7
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 17:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche190 m²
- Zimmer7
- Etage0
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis335.000 €
- Preis pro m²2279 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.003 €
Jährliche Mieteinnahmen
24036 €
Mietrendite (ROI)
7.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort55130 Mainz
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage mitten im alten Ortskern von Mainz-Laubenheim.Mainz-Laubenheim verbindet Natur & Stadt perfekt – mit Ruhe, hoher Lebensqualität und exzellenter Infrastruktur.Nahgelegen am Naturschutzgebiet Laubenheimer Ried ist es dort ideal für Erholung & Sport. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen & Ärzte sind fußläufig erreichbarDie Anbindungen: Bus 3 Min. zu Fuß, Bahn & Autobahn in direkter Nähe sind perfektDie Umgebung macht diesen Standort ideal auch für Familien. Dieses Zuhause bietet eine perfekte Balance aus Privatsphäre und nachbarschaftlicher Nähe.
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