Helle 3-Zimmer-Wohnung in historischem Gebäude in Halle (Saale) - Ideal für Kapitalanleger

6110 Halle (Saale)

Preis:128.700 €
€/m²:1980 €/m²
Fläche:65 m²
Zimmer:3
Baujahr:1900
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:39

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche65
  • Zimmer3
  • Etage0
  • Baujahr1900

Kosten

  • Kaufpreis128.700 €
  • Preis pro m²1980 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Badewanne

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    520 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    6240

    Mietrendite (ROI)

    4.85%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort6110 Halle (Saale)
    • BundeslandSachsen-Anhalt

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Lage in Halle. Die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen und Ärzte, sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der nahegelegene Bahnhof Halle (Saale) ermöglicht schnelle Verbindungen innerhalb der Stadt und in die umliegenden Regionen.Die Autobahnauffahrten zur A14 und A9 sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz gewährleistet. Der Flughafen Leipzig/Halle ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Geschäftsreisende und Pendler macht. Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.

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    Inseriert am 29. Juli 2025
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    128.700 €
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    Helle 3-Zimmer-Wohnung in historischem Gebäude in Halle (Saale) - Ideal für Kapitalanleger

    Inseriert am 29. Juli 2025
    Immowelt
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Halle (Saale) beträgt 128.700 € (entspricht 1980 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 6110 Halle (Saale).

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1900.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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