Massives Ausbauhaus von Kern-Haus: Individuell & flexibel!
1445 Dresden
Preis:580.748 €
€/m²:5987 €/m²
Fläche:97 m²
Zimmer:3
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 22:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche97 m²
- Grundstücksfläche646 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis580.748 €
- Preis pro m²5987 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.593 €
Jährliche Mieteinnahmen
19116 €
Mietrendite (ROI)
3.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1445 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Radebeul mit seinem mediterranen Weinbergflair ist eine Große Kreisstadt und liegt direkt an der westlichen Stadtgrenze der Landeshauptstadt Dresden. Radebeul verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und ist mit Bahn, S-Bahn, Straßenbahn, Bus und Schiff an das Umland angebunden. Sehenswürdigkeiten wie Karl-May-Museum, Schloss Wackerbarth, Weingut Hoflößnitz, Landesbühnen Sachsen etc. sind weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt. Die Weinberge selbst, die Wälder im Norden und die Lage an der Elbe lassen viel Raum für Sport, Erholung und Entspannung. Wohnen in Radebeul ist Wohnen mit Niveau.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dresden beträgt 580.748 € (entspricht 5987 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 97 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 1445 Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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