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    4. POPPE | Baustart! Reihenhäuser mit viel Platz und zeitgemäßem Komfort

    POPPE | Baustart! Reihenhäuser mit viel Platz und zeitgemäßem Komfort

    28355 Bremen

    Preis:469.000 €
    €/m²:2968 €/m²
    Fläche:158 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2026
    POPPE | Baustart! Reihenhäuser mit viel Platz und zeitgemäßem Komfort – 28355 Bremen – Bild 1 von 9
    POPPE | Baustart! Reihenhäuser mit viel Platz und zeitgemäßem Komfort – 28355 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 20:15
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche158 m²
    • Grundstücksfläche193 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis469.000 €
    • Preis pro m²2968 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.212 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    26544 €

    Mietrendite (ROI)

    5.66%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort28355 Bremen
    • BundeslandBremen

    Lagebeschreibung

    Das Neubauprojekt liegt einem angenehm grünen und sicheren Umfeldvon Oberneuland, das zu Bremens bevorzugten Wohnlagen zählt.Oberneuland hat über Jahrhunderte seine ländliche Struktur bewahrt. Hierwohnt man im “Grünen” und ist trotzdem in kurzer Zeit mit Bus, Bahn oderAuto im Stadtzentrum.Die Waldwege im Muhle s Park, Höpkens Ruh oder Rhododendron-Parksowie der nahe gelegene Achterdieksee und Park mit seinen weitenGrünflächen laden zu entspannten Spaziergängen und Picknicken in derschönen Natur ein. Wenn Sie es aktiver mögen: Der Golfclub Oberneulandam Achterdieksee und der Hubertus-Reitverein im alten LandgutHodenberg verbinden den Sport mit der Natur. Und auch zu denWümmewiesen hat man es von hier aus nicht weit. Wem die Bewegung inder Natur nicht ausreicht, dem bieten der Bremer Hockey Club, der TVOberneuland und der FC Oberneuland ein breites Betätigungsfeld anEinzel- und Mannschaftssportarten, sei es Fußball, Tennis, Hockey, Kampfoder Gesundheitssport.Trotz der als idyllisch zu b ezeichnenden Lage ist die Versorgung mit denDingen des täglichen Bedarfs gesichert: ein großer, privat geführterEdeka Supermarkt mit angeschlossener Bäckerei liegt nur ca. 1kmentfernt, ein Aldi Discounter ist sogar noch näher (600m).Der Einzelhandel, mit Angeboten auch für den gehobenen Bedarf,konzentriert sich auf die Standorte Mühlenfeldstraße, OberneulanderHeerstraße und Apfelallee. Hier finden Sie auch Post- und Bankfilialensowie Ärzte und Apotheken. Ansonsten erreichen Sie schnell per Bus oderAuto die Schwachhauser, Horner und Leher Heerstraße mit ihrer Vielzahlan Einkaufsmöglichen, Dienstleistungen und Gastronomie, wobei letztereauch in naher Umgebung der Immobilie zu finden ist.Auch für Ihren Nachwuchs ist hier bestens gesorgt. Für die Kleinen stehenIhnen ein evangelischer und katholischer Kindergarten sowie drei privateund ein Montessori Kinderhaus zur Auswahl. Die Älteren gehen in dieGrundschule Oberneuland (”Elefantenhaus”), das ÖkumenischeGymnasium zu Bremen oder das Schulzentrum Rockwinkel mit Haupt-,Realschule und Gymnasium.Oberneuland ist über den Autobahnanschluss Bremen-Vahr (A 27),mehrere wichtige Verbindungsstraßen und die Buslinien 33, 34 und denNachtbus N3 (Haltestelle Am Heidedamm, ca. 150m) gut anOberneuland, der Bremer City, Horn und auch Sebaldsbrück (Mercedes-Werk) angebunden. Der ca. 400m entfernte Bahnhof Oberneuland(Regionalbahnstrecke Bremen- Hamburg) bietet sich aber durchaus fürFahrten in die Bremer Innenstadt sowie nach Hamburg an. Mit dem Pkwerreichen Sie die Bremer City in 20 Minuten.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 469.000 € (entspricht 2968 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 158 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 28355 Bremen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2026.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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