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    4. Viel Platz für Ihre Lieben

    Viel Platz für Ihre Lieben

    51147 Köln

    Preis:639.000 €
    €/m²:4915 €/m²
    Fläche:130 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1908
    Viel Platz für Ihre Lieben – 51147 Köln – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:59
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche130 m²
    • Grundstücksfläche1080 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1908

    Kosten

    • Kaufpreis639.000 €
    • Preis pro m²4915 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.920 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23040 €

      Mietrendite (ROI)

      3.61%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort51147 Köln
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Der Kölner Ortsteil Libur liegt im rechtsrheinischen und ist der südlichste und kleinste Stadtteil von Köln in ländlicher Umgebung.In Libur selbst ist keine eigene Infrastruktur vorhanden. Aber in der direkten Nachbarschaft in Wahn, Zündorf oder Lülsdorf finden Sie alle wichtigen Geschäfte des täglichen Lebens sowie Ärzte und Apotheken. (Rewe, Lidl, Edeka, DM, Aldi) Alles ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten zu erreichen und gewährleistet eine optimale Grundversorgung.Über die 10 Minuten entfernte Auffahrt zur Autobahn A59 erreicht man bequem die Städte Köln, Bonn, Siegburg, Troisdorf oder den Flughafen Köln Bonn. Von hier aus ist auch eine gute Anbindung an die Autobahnen/Bundesstraßen A3, A4 und B 8 gegeben.Neben den guten Autobahnanbindungen stehen im Ort auch öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung (KVB- Buslinie 163) Diese gewährleisten eine optimale Anbindung an den S- Bahnhof in Wahn. Die S- Bahnstation Wahn befindet sich in ca. 5 Minuten Entfernung. Von hier aus erreichen Sie in ca. 13 Minuten den Hauptbahnhof Köln. Ebenso ist Bonn, Troisdorf, Siegburg mit der S- Bahn gut zu erreichen.Im Ort selbst ist der Kindergarten St. Margaretha vorhanden. Weitere Kindergärten sowie alle Schulformen sind im näheren Umfeld in Wahn, Zündorf oder Lülsdorf zu erreichen.Auch das schöne Naturschutzgebiet - die Wahner Heide oder in Zündorf die Groov liegen mit all ihren Annehmlichkeiten nicht unweit vor der Haustür und bieten ein vielseitiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Dort können Sie Ihre Seele baumeln lassen und vom Stress des Alltags Abstand nehmen.Bilder und Texte Copyright by Cornelia Dollberg Immobilien. Sie sind urheberrechtlich geschützt. Das Nutzen der Textpassagen und Bilder ohne Erlaubnis von Cornelia Dollberg Immobilien ist ausdrücklich untersagt. Zuwiderhandlungen werden rechtlich verfolgt.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Köln beträgt 639.000 € (entspricht 4915 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 51147 Köln.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1908.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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