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    4. KR-Bockum! Freistehendes Ein-Zweifamilienhaus mit viel Potenzial auf parkähnlichem Sonnen-Grundstück

    KR-Bockum! Freistehendes Ein-Zweifamilienhaus mit viel Potenzial auf parkähnlichem Sonnen-Grundstück

    47800 Krefeld

    Preis:879.000 €
    €/m²:3342 €/m²
    Fläche:263 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1961
    KR-Bockum! Freistehendes Ein-Zweifamilienhaus mit viel Potenzial auf parkähnlichem Sonnen-Grundstück – 47800 Krefeld – Bild 1 von 9
    KR-Bockum! Freistehendes Ein-Zweifamilienhaus mit viel Potenzial auf parkähnlichem Sonnen-Grundstück – 47800 Krefeld – Vorschaubild 1
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    KR-Bockum! Freistehendes Ein-Zweifamilienhaus mit viel Potenzial auf parkähnlichem Sonnen-Grundstück – 47800 Krefeld – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Krefeld · Alle Immobilien in Krefeld

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 09:51
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche263 m²
    • Grundstücksfläche1595 m²
    • Zimmer8
    • Etage0
    • Baujahr1961

    Kosten

    • Kaufpreis879.000 €
    • Preis pro m²3342 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.959 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      35508 €

      Mietrendite (ROI)

      4.04%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort47800 Krefeld
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Diese Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Krefelds - unweit des beliebten Bockumer Platzes. Der Stadtteil Bockum verbindet auf einzigartige Weise ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit städtischem Komfort. Die Umgebung besticht durch gepflegte Straßen, viel Grün und ein nachbarschaftliches Miteinander - genau das, was sich Familien, Paare und Berufspendler wünschen.Die Versorgung im Alltag ist rundum gesichert: Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheken sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für junge Familien besonders attraktiv: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Bildungseinrichtungen sind zahlreich und gut erreichbar.Wer in der Freizeit sportlichen Ausgleich oder Erholung im Grünen sucht, wird den nahegelegenen Stadtwald mit seinem vielseitigen Freizeitangebot zu schätzen wissen. Ob Joggen, Radfahren, Schwimmen im Badezentrum, Tennis, Golf oder ein entspannter Nachmittag im Biergarten - hier kommt jeder auf seine Kosten.Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Dank der Nähe zur A57 und A44 sowie einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist man sowohl schnell im Zentrum Krefelds als auch zügig in Düsseldorf - die Innenstadt wie auch der Flughafen sind in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.Bockum bietet somit die ideale Kombination aus urbanem Leben, naturnaher Umgebung und hervorragender Erreichbarkeit - ein Standort mit hoher Lebensqualität für Menschen in jeder Lebensphase.

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      KR-Bockum! Freistehendes Ein-Zweifamilienhaus mit viel Potenzial auf parkähnlichem Sonnen-Grundstück

      Inseriert am 8. August 2025
      Immowelt
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      879.000 €
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      KR-Bockum! Freistehendes Ein-Zweifamilienhaus mit viel Potenzial auf parkähnlichem Sonnen-Grundstück

      Inseriert am 8. August 2025
      Immobilienscout24
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      798.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Krefeld beträgt 879.000 € (entspricht 3342 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 263 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 47800 Krefeld.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1961.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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