Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Teilvermietete Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Alterlangen

    Teilvermietete Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Alterlangen

    91056 Erlangen

    Preis:350.000 €
    €/m²:2917 €/m²
    Fläche:120 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1934
    Teilvermietete Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Alterlangen – 91056 Erlangen – Bild 1 von 9
    Teilvermietete Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Alterlangen – 91056 Erlangen – Vorschaubild 1
    Teilvermietete Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Alterlangen – 91056 Erlangen – Vorschaubild 2
    Teilvermietete Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Alterlangen – 91056 Erlangen – Vorschaubild 3
    Teilvermietete Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Alterlangen – 91056 Erlangen – Vorschaubild 4
    Teilvermietete Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Alterlangen – 91056 Erlangen – Vorschaubild 5
    Teilvermietete Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Alterlangen – 91056 Erlangen – Vorschaubild 6
    Teilvermietete Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Alterlangen – 91056 Erlangen – Vorschaubild 7
    Teilvermietete Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Alterlangen – 91056 Erlangen – Vorschaubild 8
    Teilvermietete Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Alterlangen – 91056 Erlangen – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Erlangen?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Erlangen · Alle Immobilien in Erlangen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 21:34
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche120 m²
    • Grundstücksfläche220 m²
    • Zimmer5
    • Etage1
    • Baujahr1934

    Kosten

    • Kaufpreis350.000 €
    • Preis pro m²2917 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.802 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21624 €

      Mietrendite (ROI)

      6.18%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort91056 Erlangen
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Anwesen befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Alterlangen, die sich durch eine gute Mischung aus urbanem Flair und ruhigem Wohncharakter auszeichnet.Zentraler Vorteilsfaktor ist die hervorragende Nahversorgung: Supermärkte, Bäcker, Drogerien, Restaurants und gemütliche Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und locken besonders junge Leute an.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Buslinien und Radwege in die Innenstadt, zur Universität sowie zu Campus-Standorten ermöglichen entspanntes Pendeln.Die Lage ist besonders attraktiv für Studierende, junge Berufstätige und Familien, die eine flexible Mobilität schätzen.In der Umgebung finden sich grüne Rückzugsorte und Freizeitangebote - perfekt für aktive junge Menschen: Joggen, Radfahren, kleine Wochenendtreffen oder gemeinsame Outdoor-Aktivitäten sind hier gut machbar.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Teilvermietete Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Alterlangen

      Inseriert am 2. Dezember 2025
      Immobilienscout24
      Kaufen
      350.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Erlangen beträgt 350.000 € (entspricht 2917 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 91056 Erlangen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1934.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...