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    Unter 3% ins Eigenheim - massa kann´s!

    12621 Berlin

    Preis:498.399 €
    €/m²:3437 €/m²
    Fläche:145 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2025
    Unter 3% ins Eigenheim - massa kann´s! – 12621 Berlin – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 03:32
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche145 m²
    • Grundstücksfläche516 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis498.399 €
    • Preis pro m²3437 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.328 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      27936 €

      Mietrendite (ROI)

      5.61%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12621 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Das Grundstück liegt nicht weit vom Ortskern entfernt. Kita, Schulen, zahlreiche Einkaufsstätten und Gastronomien befinden sich in dem Ort und in den umliegenden Orten.Dieses Grundstück, zeichnet sich durch die hervorragende Lage und dem unschlagbaren Preis aus. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der Nähen. Und der Bäcker vorrot kümmert sich auch Sonntags um die Frühstücksbrötchen.Die anliegende Straße ist befestigt. Die Gemeinde bietet viele Angebote im Bereich Freizeit. Das Grundstück ist verkehrsmäßig erschlossen. Dies könnte bald ein Ort für Sie und Ihrer Familie zum Wohlfühlen sein.0162/2078385

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 498.399 € (entspricht 3437 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 12621 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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