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    4. Gepflegtes Reihenendhaus in zentraler Lage von MG-Rheindahlen

    Gepflegtes Reihenendhaus in zentraler Lage von MG-Rheindahlen

    Mönchengladbach

    Preis:349.000 €
    €/m²:3173 €/m²
    Fläche:110 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1967
    Gepflegtes Reihenendhaus in zentraler Lage von MG-Rheindahlen – Mönchengladbach – Bild 1 von 9
    Gepflegtes Reihenendhaus in zentraler Lage von MG-Rheindahlen – Mönchengladbach – Vorschaubild 1
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    Gepflegtes Reihenendhaus in zentraler Lage von MG-Rheindahlen – Mönchengladbach – Vorschaubild 7
    Gepflegtes Reihenendhaus in zentraler Lage von MG-Rheindahlen – Mönchengladbach – Vorschaubild 8
    Gepflegtes Reihenendhaus in zentraler Lage von MG-Rheindahlen – Mönchengladbach – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Februar 2026 um 12:41
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche110 m²
    • Grundstücksfläche462 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1967

    Kosten

    • Kaufpreis349.000 €
    • Preis pro m²3173 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2025-10-27T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.413 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    16956 €

    Mietrendite (ROI)

    4.86%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort41179 Mönchengladbach
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    In dem beliebten Stadtteil Rheindahlen von Mönchengladbach erfreuen Sie sich an einer hervorragenden Lebensqualität, in der alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Gebrauch fußläufig erreichbar sind. Die ruhige Sackgasse, in der das solide Einfamilienhaus liegt, sorgt dafür, dass der Straßenlärm auf ein Minimum reduziert wird, was ein harmonisches Wohnen ermöglicht. Die Verkehrsanbindung sowohl zur Autobahn als auch zum öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Zudem sind Schulen und Kindergärten in der Nähe vorhanden, was besonders für Familien von großem Vorteil ist. Dieser Standort vereint alle Aspekte für ein angenehmes und komfortables Leben.

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    Gepflegtes Reihenendhaus in zentraler Lage von MG-Rheindahlen

    Inseriert am 26. März 2026
    Wohnung-Jetzt
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    349.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Mönchengladbach beträgt 349.000 € (entspricht 3173 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Mönchengladbach.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1967.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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