Traumhaft charmante und Lichtdurchflutete Dachgeschoss-Wohnung mit West-Loggia, Kaminofen - Ihre neues Heim 2027
Augsburg
Preis:380.000 €
€/m²:4634 €/m²
Fläche:82 m²
Zimmer:2
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 10:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer2
- Baujahr1905
Kosten
- Kaufpreis380.000 €
- Preis pro m²4634 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.059 €
Jährliche Mieteinnahmen
12708 €
Mietrendite (ROI)
3.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86152 Augsburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Haupfbahnhof und ist deshalb insbesondere für Pendler ideal gelegen.Zum Stadtzentrum und damit auch zur Fußgängerzone und dem Stadtmarkt sind es nur wenige Minuten zu Fuß.
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