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    4. LINGEN: Modernes Wohnen - Saniertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage & großzügigem Grundstück

    LINGEN: Modernes Wohnen - Saniertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage & großzügigem Grundstück

    Lingen (Ems)

    Preis:610.000 €
    €/m²:3675 €/m²
    Fläche:166 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1952
    LINGEN: Modernes Wohnen - Saniertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage & großzügigem Grundstück – Lingen (Ems) – Bild 1 von 9
    LINGEN: Modernes Wohnen - Saniertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage & großzügigem Grundstück – Lingen (Ems) – Vorschaubild 1
    LINGEN: Modernes Wohnen - Saniertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage & großzügigem Grundstück – Lingen (Ems) – Vorschaubild 2
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    LINGEN: Modernes Wohnen - Saniertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage & großzügigem Grundstück – Lingen (Ems) – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 11:16
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche166 m²
    • Grundstücksfläche1060 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1952

    Kosten

    • Kaufpreis610.000 €
    • Preis pro m²3675 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.575 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18900 €

      Mietrendite (ROI)

      3.10%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort49808 Lingen (Ems)
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Herzlich Willkommen in Lingen!Die Stadt Lingen (Ems), südlich gelegen im Landkreis Emsland beheimatet ca. 56.500 Einwohner. Im westlichen Teil von Niedersachsen befindet sich die Mittelstadt in direkter Nähe zur Ems und grenzt an die Niederlanden an. Durch das breit gefächerte Angebot diverser Sportvereine, Bildungseinrichtungen, sowie Ärztezentren und kulinarischen Angeboten bietet sich diese Stadt optimal um hier seinen Lebensmittelpunkt zu setzen. Egal ob Sie das Lookentor für eine Einkaufstour, mit anschließendem Besuch der kulinarischen Angebote diverser Restaurants der Innenstadt oder ein Event in der Emslandarena bevorzugen, können Sie hier Ihre Freizeit facettenreich gestalten. Ebenfalls verfügt die Stadt Lingen über eine gute Infrastruktur, unter anderem durch den in der Innenstadt liegenden Hauptbahnhof mit Anschluss an den Nah- & Fernverkehr und durch das sehr gut ausgebaute Autobahnnetz, welches Sie über die A31 und A30 erreichen können.Diese Immobilie in Lingen liegt in einem ruhigen Wohngebiet nördlich der Innenstadt. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie eine gute Nahversorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs. Sie befindet sich in einem etablierten Wohnumfeld mit wenig Verkehr.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Einziehen statt Bauen – saniertes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück in Lingen (Ems)!

      Inseriert am 18. Juli 2026
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      579.900 €
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      LINGEN: Modernes Wohnen - Saniertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage & großzügigem Grundstück

      Inseriert am 23. September 2025
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      610.000 €
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      LINGEN: Modernes Wohnen - Saniertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage & großzügigem Grundstück

      Inseriert am 19. Juni 2025
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      LINGEN: Modernes Wohnen - Saniertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage & großzügigem Grundstück

      Inseriert am 19. Juni 2025
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      610.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Lingen (Ems) beträgt 610.000 € (entspricht 3675 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 166 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Lingen (Ems).

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1952.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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