Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage zwischen Barmen und Rott

    Helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage zwischen Barmen und Rott

    Wuppertal

    Preis:99.000 €
    €/m²:1800 €/m²
    Fläche:55 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1962
    Helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage zwischen Barmen und Rott – Wuppertal – Bild 1 von 9
    Helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage zwischen Barmen und Rott – Wuppertal – Vorschaubild 1
    Helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage zwischen Barmen und Rott – Wuppertal – Vorschaubild 2
    Helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage zwischen Barmen und Rott – Wuppertal – Vorschaubild 3
    Helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage zwischen Barmen und Rott – Wuppertal – Vorschaubild 4
    Helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage zwischen Barmen und Rott – Wuppertal – Vorschaubild 5
    Helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage zwischen Barmen und Rott – Wuppertal – Vorschaubild 6
    Helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage zwischen Barmen und Rott – Wuppertal – Vorschaubild 7
    Helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage zwischen Barmen und Rott – Wuppertal – Vorschaubild 8
    Helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage zwischen Barmen und Rott – Wuppertal – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:24
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche55 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1962

    Kosten

    • Kaufpreis99.000 €
    • Preis pro m²1800 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      477 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5724 €

      Mietrendite (ROI)

      5.78%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42283 Wuppertal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Wuppertal, zwischen den Stadtteilen Barmen und Rott. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants sind schnell erreichbar. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung sind Sie bestens vernetzt: Der Bahnhof Wuppertal-Barmen ist in nur ca. 15 Minuten fußläufig erreichbar, die Schwebebahnstation in ca. 6 Minuten. Zudem beträgt die Entfernung zur Autobahn A 46 lediglich ca. 2,2 km, sodass auch Autofahrer von kurzen Wegen profitieren. Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten: Zahlreiche Grünflächen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage zwischen Barmen und Rott

      Inseriert am 12. September 2025
      immoscout
      Kaufen
      99.000 €
      Anzeige ansehen

      *Provisionsfrei* sanierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage

      Inseriert am 28. Mai 2024
      kleinanzeigen
      Kaufen
      129.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wuppertal beträgt 99.000 € (entspricht 1800 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 55 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Wuppertal.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1962.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden