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    4. Oase in Bothfeld sucht grünen Daumen

    Oase in Bothfeld sucht grünen Daumen

    Hannover

    Preis:599.000 €
    €/m²:3941 €/m²
    Fläche:152 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1937
    Oase in Bothfeld sucht grünen Daumen – Hannover – Bild 1 von 9
    Oase in Bothfeld sucht grünen Daumen – Hannover – Vorschaubild 1
    Oase in Bothfeld sucht grünen Daumen – Hannover – Vorschaubild 2
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    Oase in Bothfeld sucht grünen Daumen – Hannover – Vorschaubild 8
    Oase in Bothfeld sucht grünen Daumen – Hannover – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 09:07
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche152 m²
    • Grundstücksfläche676 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1937

    Kosten

    • Kaufpreis599.000 €
    • Preis pro m²3941 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.166 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25992 €

      Mietrendite (ROI)

      4.34%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort30659 Hannover
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Norden Hannovers, im Stadtteil Bothfeld. Nahversorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants und Freizeitangebote sind direkt in Bothfeld zu finden und innerhalb von ca. 7 Gehminuten zu erreichen. Einen besonderen Erholungs- und Freizeitwert bieten die weitläufigen Ufer des Mittellandkanals. Das Stadtzentrum von Hannover ist lediglich 6 km entfernt. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig in ebenfalls ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Die angenehme Verkehrsanbindung durch die öffentlichen Verkehrsmittel wird ergänzt durch die überregionale Anbindung u. a. durch die Bundesstraße B3 und durch die Autobahnen A2 und A37. Wer mit dem Pkw stadteinwärts oder stadtauswärts möchte findet die Podbielskistraße quasi um die Ecke.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Oase in Bothfeld sucht grünen Daumen

      Inseriert am 21. Februar 2025
      immoscout
      Kaufen
      599.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hannover beträgt 599.000 € (entspricht 3941 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 152 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Hannover.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1937.

      Immobilienbewertung

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