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    4. BESTLAGE VON SCHWACHHAUSEN, NÄHE BÜRGERPARK - STILVOLL, RUHIG & CITYNAH ...

    BESTLAGE VON SCHWACHHAUSEN, NÄHE BÜRGERPARK - STILVOLL, RUHIG & CITYNAH ...

    Bremen

    Preis:263.000 €
    €/m²:3058 €/m²
    Fläche:86 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1989
    BESTLAGE VON SCHWACHHAUSEN, NÄHE BÜRGERPARK - STILVOLL, RUHIG & CITYNAH ... – Bremen – Bild 1 von 7
    BESTLAGE VON SCHWACHHAUSEN, NÄHE BÜRGERPARK - STILVOLL, RUHIG & CITYNAH ... – Bremen – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 00:12
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche86 m²
    • Zimmer3
    • Etage2
    • Baujahr1989

    Kosten

    • Kaufpreis263.000 €
    • Preis pro m²3058 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      962 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11544 €

      Mietrendite (ROI)

      4.39%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28213 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem der begehrtesten Viertel Bremens - dem charmanten und traditionsreichen Stadtteil Schwachhausen. Die Umgebung ist geprägt von einer gepflegten Nachbarschaft mit eleganten Altbremer Häusern, stilvollen Stadtvillen und begrünten Straßenzügen, die ein gehobenes, urbanes Wohnambiente vermitteln. Die Wohnlage vereint ruhiges, entspanntes Wohnen mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, exquisite Gastronomie, kleine Boutiquen sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend: Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten und Kultureinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Bremer Bürgerpark, einem der schönsten innerstädtischen Naherholungsgebiete Norddeutschlands. Hier laden ausgedehnte Grünflächen, Spazierwege und Wasserläufe zu erholsamen Stunden im Freien ein. Die Anbindung an die Innenstadt, den Hauptbahnhof sowie den Flughafen ist ausgezeichnet - sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus städtischer Lebensqualität, naturnahem Wohnen und hohem Wohnkomfort - ideal für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 263.000 € (entspricht 3058 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1989.

      Immobilienbewertung

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