Provisionsfrei: Hochwertig ausgestattete Dachgeschoss-Wohnung in Isarnähe
München
Preis:3.190.000 €
€/m²:20318 €/m²
Fläche:157 m²
Zimmer:3
Baujahr:2015
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 10:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche157 m²
- Zimmer3
- Etage5
- Baujahr2015
Kosten
- Kaufpreis3.190.000 €
- Preis pro m²20318 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.196 €
Jährliche Mieteinnahmen
50352 €
Mietrendite (ROI)
1.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81541 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Der Bereiteranger befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, zwischen Reichenbach- und Corneliusbrücke in unmittelbarer Isarnähe. Die Isarauen vor der Tür, die direkte Nachbarschaft zum quirligen Glockenbachviertel und die Fußläufigkeit zum traditionellen Viktualienmarkt und der Münchner Innenstadt ermöglichen eine besonders hohe Lebensqualität.
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