Modern ausgestattete Terrassenwohnung auf 2 Ebenen mit weitläufigem Garten in Hamburg - Billstedt
22117 Hamburg
Preis:310.000 €
€/m²:4429 €/m²
Fläche:70 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1950
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Februar 2026 um 00:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3.5
- Etage0
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis310.000 €
- Preis pro m²4429 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2025-11-26T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.069 €
Jährliche Mieteinnahmen
12828 €
Mietrendite (ROI)
4.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22117 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
- Hamburg - Billstedt- zentrale Lage- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, fährt zur U-Bahn 2 Billstedt und zum Busbahnhof- Park hinter dem Grundstück - Einkaufszentrum Billstedt Center und Wochenmarkt schnell erreichbar- Schwimmbad und Park in der nahen Umgebung- sehr gute Verkehrsanbindung (Autobahn A1 - A 24, Bundesstraße B5)
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 310.000 € (entspricht 4429 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 22117 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1950.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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