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    4. Schöne 2-Raum-Altbauwohnung mit Parkettboden und Balkon -vermietet-

    Schöne 2-Raum-Altbauwohnung mit Parkettboden und Balkon -vermietet-

    Dresden

    Preis:145.000 €
    €/m²:2500 €/m²
    Fläche:58 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1923
    Schöne 2-Raum-Altbauwohnung mit Parkettboden und Balkon -vermietet- – Dresden – Bild 1 von 9
    Schöne 2-Raum-Altbauwohnung mit Parkettboden und Balkon -vermietet- – Dresden – Vorschaubild 1
    Schöne 2-Raum-Altbauwohnung mit Parkettboden und Balkon -vermietet- – Dresden – Vorschaubild 2
    Schöne 2-Raum-Altbauwohnung mit Parkettboden und Balkon -vermietet- – Dresden – Vorschaubild 3
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    Schöne 2-Raum-Altbauwohnung mit Parkettboden und Balkon -vermietet- – Dresden – Vorschaubild 6
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    Schöne 2-Raum-Altbauwohnung mit Parkettboden und Balkon -vermietet- – Dresden – Vorschaubild 8
    Schöne 2-Raum-Altbauwohnung mit Parkettboden und Balkon -vermietet- – Dresden – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:28
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche58 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1923

    Kosten

    • Kaufpreis145.000 €
    • Preis pro m²2500 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      583 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6996 €

      Mietrendite (ROI)

      4.82%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1129 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Der Stadtteil befindet sich im Nordwesten von Dresden, grenzt an die Stadtteile Trachau und Pieschen und ist vorrangig Wohngebiet. Zu den ältesten Gebäuden in Trachenberge gehört das frühere Weingut Wilder Mann an der heutigen Döbelner Straße. Wichtigstes gewerbliches Unternehmen war seit Ende des 19. Jh. der Straßenbahnhof Trachenberge, in dem auch die Fahrzeuge der Straßenbahn gebaut wurden. Der bis heute genutzte Betriebshof an der Trachenberger Straße ist zugleich Domizil des Dresdner Straßenbahnmuseums. Neben Grund- und Mittelschule hat sich das Berufsschulzentrum für Gesundheit und eine Gehörlosen-und Sprachheilschule etabliert. Durchgrünt wird der Stadtteil von 2 großen Kleingartenanlagen. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden und durch die gute Anbindung der anderen Stadtteile breit gefächert. Einkaufsmöglichkeiten bieten diverse Einzelhändler. Die Anbindung an den Nahverkehr besteht mit Bus und Straßenbahn sowie S-Bahn (Haltepunkt Trachenberge). Besonderheiten sind das Dresdner Straßenbahnmuseums und die Weinbergskirche; der Glockenturm wurde 1950 aus Quadern verschiedener zerstörter Dresdner Kirchen errichtet und stellt so ein besonderes Mahnmal für Zerstörung und Wiederaufbau der Stadt dar. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Schöne 2-Raum-Altbauwohnung mit Parkettboden und Balkon -vermietet-

      Inseriert am 12. Oktober 2025
      immoscout
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      135.000 €
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      Schöne 2-Raum-Altbauwohnung mit Parkettboden und Balkon -vermietet-

      Inseriert am 18. Februar 2025
      immowelt
      Kaufen
      145.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 145.000 € (entspricht 2500 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1923.

      Immobilienbewertung

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