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    4. Abriss mit Potenzial am Krongut Bornstedt

    Abriss mit Potenzial am Krongut Bornstedt

    14469 Potsdam

    Preis:1.600.000 €
    €/m²:13333 €/m²
    Fläche:120 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2000
    Abriss mit Potenzial am Krongut Bornstedt – 14469 Potsdam – Bild 1 von 2
    Abriss mit Potenzial am Krongut Bornstedt – 14469 Potsdam – Vorschaubild 1
    Abriss mit Potenzial am Krongut Bornstedt – 14469 Potsdam – Vorschaubild 2

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Potsdam · Alle Immobilien in Potsdam

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Februar 2026 um 21:22
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche120 m²
    • Grundstücksfläche1933 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2000

    Kosten

    • Kaufpreis1.600.000 €
    • Preis pro m²13333 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.941 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23292 €

      Mietrendite (ROI)

      1.46%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort14469 Potsdam
      • BundeslandBrandenburg

      Lagebeschreibung

      Bornstedt ist ein lebendiger Stadtteil im Norden Potsdams mit rund 8.000 Einwohnern (Stand 2009). Im Süden grenzt er direkt an den weitläufigen Park Sanssouci, im Westen an den Stadtteil Bornim, im Norden an den Ortsteil Nedlitz und im Osten an die Nauener Vorstadt sowie die Jägervorstadt.Der Stadtteil ist vor allem bekannt für den Volkspark Potsdam - früher BUGA-Park genannt -, das historische Krongut Bornstedt, die gleichnamige Kirche sowie den denkmalgeschützten Friedhof. Ein weiteres Highlight ist das Bornstedter Feld, das in den letzten Jahren umfassend entwickelt wurde. Auf dem Gelände einer ehemaligen Kaserne entstand zudem ein moderner Campus der Fachhochschule Potsdam, der zur weiteren Belebung des Stadtteils beiträgt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Potsdam beträgt 1.600.000 € (entspricht 13333 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 14469 Potsdam.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2000.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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