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    4. Vermietete Drei-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Garage

    Vermietete Drei-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Garage

    Bremen

    Preis:239.000 €
    €/m²:2988 €/m²
    Fläche:80 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1963
    Vermietete Drei-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Garage – Bremen – Bild 1 von 4
    Vermietete Drei-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Garage – Bremen – Vorschaubild 1
    Vermietete Drei-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Garage – Bremen – Vorschaubild 2
    Vermietete Drei-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Garage – Bremen – Vorschaubild 3
    Vermietete Drei-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Garage – Bremen – Vorschaubild 4
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 30. Mai 2026 um 04:57
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche80 m²
    • Zimmer3
    • Etage3
    • Baujahr1963

    Kosten

    • Kaufpreis239.000 €
    • Preis pro m²2988 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      800 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9600 €

      Mietrendite (ROI)

      4.02%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28199 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Der Stadtteil Neustadt liegt am linken Weserufer im Zentrum Bremens und ist umgeben von den Stadtteilen Mitte im Norden, Oberviehland im Osten, Huchting im Süden und Woltmershausen im Westen. Er wird in die Ortsteile Alte Neustadt, Hohentor, Neustadt, Südervorstadt, Garten- stadt Süd, Buntentor, Neuenland und Huckelriede unterteilt. Mit 45.016 Bewohnern (Stand 2015) weist der Stadtteil die größte Einwohnerzahl Bremens auf. Die Neustadt liegt auf der Hauptentwicklungsachse Bremens. Mit dem Airport und der Hochschule Bremen befinden sich hier diverse überregionale Institutionen sowie bedeu- tende Großbetriebe, beispielsweise aus der Luft- und Raumfahrt. Zudem wird der Stadtteil durch Einkaufsstraßen und ein alternatives Kulturangebot geprägt. Über die A1, A27, A28 und B75 ist er an das Fernstraßennetz angebunden und wird durch die Bahn- und Buslinien 1,4,6,8,26 und 27, die Nachtlinien N1 und N9 sowie die ZugverbindungRS 3 und RB 58 erschlossen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 239.000 € (entspricht 2988 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1963.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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