OKAL HAUS -Super Stadtvilla ohne wenn und aber. Preis für Haus inkl. Grund
21149 Hamburg
Preis:865.652 €
€/m²:6981 €/m²
Fläche:124 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche124 m²
- Grundstücksfläche900 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis865.652 €
- Preis pro m²6981 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.828 €
Jährliche Mieteinnahmen
21936 €
Mietrendite (ROI)
2.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21149 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Neugraben - FischbekGrüner Wohnvorort mit vielen naturnahen Arealen, besonders attraktiv für Familien und Menschen, die Ruhe und Natur schätzen.Naturschutzgebiete wie die Fischbeker Heide und der Moorgürtel sind direkt erreichbar - bieten Freizeit, Erholung & Landschaft.Infrastruktur & AnbindungGute Verkehrsanbindung: S-Bahn (S3 ? z. B. Neugraben Bahnhof) sowie Buslinien.Versorgung vor Ort: Schulen aller Bildungsstufen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Süderelbe Einkaufszentrum - SEZ
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 865.652 € (entspricht 6981 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 21149 Hamburg.
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