gepl. Neubau einer Doppelhaushälfte mit 100 m² Wfl.inkl. Grundstück in Schnelsen = ab 477.800,- €
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche281 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis477.800 €
- Preis pro m²4778 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-12-31T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.325 €
Jährliche Mieteinnahmen
27900 €
Mietrendite (ROI)
5.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22457 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Das Grundstück mit ca. 281 m² liegt im Hamburger Stadtteil Schnelsen,in einem ruhigen Wohngebiet mit Einzel- und Doppelhäusern in einer 30 erZoneEr grenzt an die Stadtteile Eidelstedt und Niendorf sowie an die Gemeinden Bönningstedt und Rellingen.Kindergärten, verschiedene Schulen undE inkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren UmgebungBushaltestellen sind in kurzer Entfernung (Linien 284 sowie 191)Sie haben auch eine gute Anbindung zur A7 und A23 sowie zum Flughafen
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