Historische Villa mit Charakter und Raum für neue Wohnideen
Berlin
Preis:2.000.000 €
€/m²:9091 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:7
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 03:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche1414 m²
- Zimmer7
- Etage0
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis2.000.000 €
- Preis pro m²9091 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.743 €
Jährliche Mieteinnahmen
32916 €
Mietrendite (ROI)
1.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13156 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Villa liegt in einer ruhigen, grünen und begehrten Wohngegend im Ortsteil Niederschönhausen, bekannt für seine repräsentativen Altbauten und grünen Oasen. Die Umgebung besticht durch ihre gute Infrastruktur, nahegelegene Parks und Grünflächen sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr:Anbindung:. S-Bahn: S1, S25, S85 (Bahnhöfe Schönholz und Wilhelmsruh). Tram: M1 (direkte Verbindung zur Innenstadt). Bus: Mehrere Linien verbinden die Umgebung mit dem Zentrum. Auto: Autofahrer profitieren von der Nähe zur Bundesstraße B96a, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zur Berliner Stadtautobahn A114 bietet. Über die A114 gelangt man innerhalb von ca. 30 Minuten zum Flughafen Berlin-Brandenburg (BER).Parks & Naherholung:. Schlosspark Niederschönhausen - Nur wenige Minuten entfernt. Volkspark Schönholzer Heide und Bürgerpark Pankow- Ideal für Spaziergänge & FreizeitaktivitätenEinkaufsmöglichkeiten & Infrastruktur:. Diverse Supermärkte, Restaurants & Cafés in unmittelbarer Umgebung. Schulen & Kitas fußläufig erreichbar
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Historische Villa mit Charakter und Raum für neue Wohnideen
Inseriert am 17. Juli 2026
immoscout
Kaufen
2.000.000 €
Anzeige ansehenWer Altbau mag, wird diese Villa lieben: Reformarchitektur, großer Garten Altbaudetails weitestgehen
Inseriert am 15. Februar 2026
immobiliende
Kaufen
1.500.000 €
Anzeige ansehenWer Altbau mag, wird diese Villa lieben: Reformarchitektur, großer Garten Altbaudetails weitestgehen
Inseriert am 29. November 2025
immoscout
Kaufen
1.500.000 €
Anzeige ansehenWer Altbau mag, wird diese Villa lieben: Reformarchitektur, großer Garten Altbaudetails weitestgehen
Inseriert am 21. November 2025
immoscout
Kaufen
1.500.000 €
Anzeige ansehenWer Altbau mag, wird diese Villa lieben: Reformarchitektur, großer Garten Altbaudetails weitestgehen
Inseriert am 31. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
1.500.000 €
Anzeige ansehenWer Altbau mag, wird diese Villa lieben: Reformarchitektur, großer Garten Altbaudetails weitestgehen
Inseriert am 25. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
1.500.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 2.000.000 € (entspricht 9091 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 220 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI