Am Brabandkanal! 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse am Wasser in Alsterdorf!
22297 Hamburg
Preis:347.000 €
€/m²:7383 €/m²
Fläche:47 m²
Zimmer:1
Baujahr:2014
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. August 2026 um 10:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer1
- Baujahr2014
Kosten
- Kaufpreis347.000 €
- Preis pro m²7383 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Aufzug
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
942 €
Jährliche Mieteinnahmen
11304 €
Mietrendite (ROI)
3.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22297 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer der beliebtesten Wohnlagen Hamburgs, in einer Seitenstraße von viel Grün umgeben, zwischen dem Flughafen und der Hamburger-City, unmittelbar am Alsterlauf.Die Gegend ist geprägt von Villen und Mehrfamilienhäusern sowie dem beliebten Alsterlauf, welcher zum Verweilen und spatzieren gehen einlädt. Auch das Naturschutzgebiet Eppendorfer Moor ist nur wenige Schritte entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe gut zu erreichen. Die öffentlichen Nahverkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 347.000 € (entspricht 7383 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 47 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 22297 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2014.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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