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    4. Ein Juwel unter Reet - Einzigartiges Anwesen mit Charme und Charakter

    Ein Juwel unter Reet - Einzigartiges Anwesen mit Charme und Charakter

    28759 Bremen

    Preis:899.000 €
    €/m²:4181 €/m²
    Fläche:215 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1953
    Ein Juwel unter Reet - Einzigartiges Anwesen mit Charme und Charakter – 28759 Bremen – Bild 1 von 9
    Ein Juwel unter Reet - Einzigartiges Anwesen mit Charme und Charakter – 28759 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 20:02
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche215 m²
    • Grundstücksfläche2806 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1953

    Kosten

    • Kaufpreis899.000 €
    • Preis pro m²4181 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.122 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25464 €

      Mietrendite (ROI)

      2.83%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28759 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Burglesum ist ein nördlicher Stadtteil Bremens, der für seine grünen Landschaften, historischen Parks und eine gut ausgebaute Infrastruktur bekannt ist.Der Freizeit- und Erholungswert dieser Wohnlage ist enorm und ein echter Pluspunkt. Dank der Nähe zur Lesum, dem Sportboothafen Grohn und zu Knoops Park kann man sich hier wunderbar entspannen oder sportlich betätigen. Ein besonderer (Kultur-)Tipp ist das nur 1km entfernt gelegene Restaurant Kränholm, wo in stilvoller Atmosphäre Kunst-, Kultur und Kulinarik verschmelzen. Die Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs erfolgt über den Kaufland Verbrauchermarkt in Vegesack. Alternativ bieten sich Edeka und Rewe Supermärkte in Lesum, Aldi und Netto Discounter in Vegesack und Lesum (+ Lidl) sowie Drogeriefilialen von Rossmann und Müller (nur Vegesack) an den gleichen Standorten an (alle zwischen 1,5km und 3,5km entfernt).Frische Produkte aus der Region werden dienstags, donnerstags und samstags auf dem Wochenmarkt Vegesack und freitags auf dem Wochenmarkt Lesum angebotenDienstleistungsangebote, Bank- und Sparkassenfilialen, Allgemeinmediziner und Fachärzte sowie Cafés, Bistros und Restaurants findet man ebenfalls in Vegesack und Lesum, wobei zwei Allgemeinmediziner in der unmittelbaren Umgebung ihre Praxen haben.Auch für den Nachwuchs ist hier gesorgt: Kindertagesstätten und Grundschulen befinden sich in fußläufiger Entfernung, mehrere Oberschulen sowie zwei Gymnasien in Vegesack und Lesum in Fahrradreichweite.Die Verkehrsinfrastruktur ist ebenfalls gut ausgebaut. Über die Autobahn A270 (Anschlussstelle St. Magnus) gelangt man in wenigen Minuten zur Autobahn A27, über die man die Bremer Innenstadt, den Flughafen und das Weserstadion in ca. 25-35 Minuten erreicht.Der öffentliche Nahverkehr ist auch eine Option. Von der Bushaltestelle Finkenschlag (ca. 150m) verkehren die Buslinien 91, 94 und 95 unter anderem zu den Bahnhöfen Vegesack, Schönebeck und St. Magnus mit Anschluss an die Regio-S-Bahn (NWB) nach Bremen (ca. 15 Minuten) oder weiter bis Gröpelingen mit Anschluss an die Straßenbahnlinien 2, 3 und 10.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 899.000 € (entspricht 4181 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 215 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28759 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1953.

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