Ein Zuhause, das historischen Altbaucharme mit modernem Luxus vereint
22085 Hamburg
Preis:1.895.000 €
€/m²:10954 €/m²
Fläche:173 m²
Zimmer:5
Baujahr:1900
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche173 m²
- Zimmer5
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis1.895.000 €
- Preis pro m²10954 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.458 €
Jährliche Mieteinnahmen
41496 €
Mietrendite (ROI)
2.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22085 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
- Im beliebten Stadtteil Uhlenhorst gelegen- Zentrale Lage zwischen Hofweg/ Papenhuder Straße und der Hamburger Meile, der Mühlenkamp ist fußläufig erreichbar- Unmittelbare Nähe zur Außenalster- Gehobene Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Shopping, Ärzte, Kindergarten, Schulen in wenigen Gehminuten erreichbar Sehr ruhige Wohnstraße/ Einbahnstraße- Exklusiver Sportclub (Aspria) mit Tennisplätzen, Außenpool und Wellnessbereich 5 Minuten zu Fuß- Mehrere Kindergärten in unmittelbarer Umgebung- Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus- und "U-Bahn"- Haltestellen circa 400m entfernt)- 15 Minuten in die Hamburger Innenstadt und zum Hauptbahnhof PKW-Stellplatz im nahen Umfeld anmietbar
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Hanseatische Eleganz neu interpretiert: kernsanierter Altbau mit wunderschönem Interiordesign
Inseriert am 20. August 2026
Immobilienscout24
Kaufen
1.895.000 €
Anzeige ansehenEin Zuhause, das historischen Altbaucharme mit modernem Luxus vereint
Inseriert am 25. Januar 2026
Immobilienscout24
Kaufen
1.895.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 1.895.000 € (entspricht 10954 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 173 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 22085 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...