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    4. Viel Platz für die Familie - moderne Doppelhaushälfte mit Garten in Remscheid-Klausen

    Viel Platz für die Familie - moderne Doppelhaushälfte mit Garten in Remscheid-Klausen

    42899 Remscheid

    Preis:499.000 €
    €/m²:4495 €/m²
    Fläche:111 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2002
    Viel Platz für die Familie - moderne Doppelhaushälfte mit Garten in Remscheid-Klausen – 42899 Remscheid – Bild 1 von 9
    Viel Platz für die Familie - moderne Doppelhaushälfte mit Garten in Remscheid-Klausen – 42899 Remscheid – Vorschaubild 1
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    Viel Platz für die Familie - moderne Doppelhaushälfte mit Garten in Remscheid-Klausen – 42899 Remscheid – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Remscheid · Alle Immobilien in Remscheid

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:27
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche111 m²
    • Grundstücksfläche308 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr2002

    Kosten

    • Kaufpreis499.000 €
    • Preis pro m²4495 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-01-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.218 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    14616 €

    Mietrendite (ROI)

    2.93%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort42899 Remscheid
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage im Stadtteil Klausen in Remscheid-Lüttringhausen. Die Straße ist eine Anwohnerstraße mit Tempo-30-Zone, die sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet.In unmittelbarer Nähe finden Sie das Schulzentrum Klausen mit dem Leibniz-Gymnasium sowie der Grundschule Eisernstein - ein klarer Pluspunkt für Familien. Auch Kindertagesstätten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien (u. a. 620, 660, NE16) gegeben, sodass Sie die Innenstadt von Remscheid oder umliegende Stadtteile bequem erreichen können.Zahlreiche Grünflächen, Kleingartenanlagen und Waldränder befinden sich in der Umgebung und laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder erholsamen Nachmittagen im Freien ein. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleister nur wenige Minuten entfernt. So verbindet die Lage naturnahe Wohnqualität mit urbaner Infrastruktur.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Viel Platz für die Familie – moderne Doppelhaushälfte mit Garten in Remscheid-Klausen

    Inseriert am 25. März 2026
    Wohnung-Jetzt
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    499.000 €
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    Viel Platz für die Familie – moderne Doppelhaushälfte mit Garten in Remscheid-Klausen

    Inseriert am k.A.
    Kleinanzeigen
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    499.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Remscheid beträgt 499.000 € (entspricht 4495 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 111 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 42899 Remscheid.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2002.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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