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    4. Stilvolle Großzügigkeit auf parkähnlichem Grundstück - Freistehendes EFH mit Galerie, Kachelofen und Lesumblick

    Stilvolle Großzügigkeit auf parkähnlichem Grundstück - Freistehendes EFH mit Galerie, Kachelofen und Lesumblick

    28759 Bremen

    Preis:988.000 €
    €/m²:5520 €/m²
    Fläche:179 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1994
    Stilvolle Großzügigkeit auf parkähnlichem Grundstück - Freistehendes EFH mit Galerie, Kachelofen und Lesumblick – 28759 Bremen – Bild 1 von 9
    Stilvolle Großzügigkeit auf parkähnlichem Grundstück - Freistehendes EFH mit Galerie, Kachelofen und Lesumblick – 28759 Bremen – Vorschaubild 1
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    Stilvolle Großzügigkeit auf parkähnlichem Grundstück - Freistehendes EFH mit Galerie, Kachelofen und Lesumblick – 28759 Bremen – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. März 2026 um 04:58
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche179 m²
    • Grundstücksfläche1971 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1994

    Kosten

    • Kaufpreis988.000 €
    • Preis pro m²5520 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.790 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21480 €

      Mietrendite (ROI)

      2.17%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28759 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie liegt in einer der attraktivsten Wohngegenden im Bremer Norden, eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum weitläufigen Knoops Park, einer der schönsten historischen Parkanlagen der Stadt. Hier laden gepflegte Wege, alte Baumalleen und herrliche Ausblicke über die Lesum zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein.Die Lage vereint Naturverbundenheit mit guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in kurzer Entfernung vorhanden. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegene Autobahn erreicht man sowohl die Bremer Innenstadt als auch das Umland schnell und bequem.Diese Kombination aus naturnaher Idylle und städtischer Erreichbarkeit macht den Standort besonders attraktiv für Menschen, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort verzichten zu wollen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 988.000 € (entspricht 5520 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 179 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28759 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1994.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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