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    4. Stadtnahe Gutshof-Landidylle für Wohnen, Wirken oder Wissen in renommierter Gartenwirtschaft + Saal

    Stadtnahe Gutshof-Landidylle für Wohnen, Wirken oder Wissen in renommierter Gartenwirtschaft + Saal

    Hamm

    Preis:983.380 €
    €/m²:1778 €/m²
    Fläche:553 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1850
    Stadtnahe Gutshof-Landidylle für Wohnen, Wirken oder Wissen in renommierter Gartenwirtschaft + Saal – Hamm – Bild 1 von 9
    Stadtnahe Gutshof-Landidylle für Wohnen, Wirken oder Wissen in renommierter Gartenwirtschaft + Saal – Hamm – Vorschaubild 1
    Stadtnahe Gutshof-Landidylle für Wohnen, Wirken oder Wissen in renommierter Gartenwirtschaft + Saal – Hamm – Vorschaubild 2
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    Stadtnahe Gutshof-Landidylle für Wohnen, Wirken oder Wissen in renommierter Gartenwirtschaft + Saal – Hamm – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 03:42
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche553 m²
    • Grundstücksfläche19765 m²
    • Zimmer8
    • Baujahr1850

    Kosten

    • Kaufpreis983.380 €
    • Preis pro m²1778 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort59073 Hamm
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das herrschaftliche Tradtionsanwesen befindet sich in herrlicher landwirtschaftlicher Umgebung der nördlich der Lippe.Eine ideale Adresse sowohl für die Selbstnutzung als auch für die Vermietung.Auch das soziale Nachbarschaftsniveau ist als gut zu bezeichnen.Nur wenige Fahrminuten entfernt befindet sich die Ortskerne von Heessen, dem Hammer Norden und Bockum- Hövel mit Einkaufsmöglichkeiten, diversen Behörden, Banken, Dienstleistern, Facharztpraxen und die St. Barbaraklinik.Der Standort bietet außerdem eine erstklassige Infrastruktur schon in der nahen Umgebung mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf im direkten Umfeld, z.B. REWE, ALDI, LIDL, uvm.Hamm- Heessen und Bockum-Hövel verfügen über einen eigenen Bahnhof (jeweils ca. 2,0 bis 3,0 km).Schulen und Kindergärten mit breitem Angebot sind sehr gut in wenigen Fahrminuten erreichbar:- Kindergarten St. Marien - Grundschulen: Kappenbuschschule - Hauptschule: Martin- Luther- Schule- Realschule Heessen - Gymnasium Hammonense - und Landschulheim Schloss Heessen Die Entfernungen betragen zur- Hammer Stadtmitte 5,5 km- SRH (Hochschule für Wirtschaft und Logistik) 5,4 km- HSHL (Hochschule Hamm.-Lippstadt) 6,2 km.Kirchen im Umfeld sind die- St. Stephanus Kirche im Heessener Dorf- Versöhnungskirche Ev. Kirchengemeinde Heessen- Papst Johannes Kirche- St. Marien- KircheGenießen Sie die herrlichen Spaziergänge im wunderschönen Heessener Wald, am Schloss Heessen, am Schloss Oberwerries und in den Lippeauen und an der Kanalkante des Datteln- Hamm-Kanals.Sehr gute Restaurants gibt es in Heessen sowie im Stadtzentrum:Dilan Grill, Zum Stefan, Pizzeria Corrado, Café del Sol, Delphi, Route 66, Maharani, Olive, Extrablatt, Hardys, Westend, Reinhardt, Toscana, Torino, Hazienda, Da Enzo, Enchilada, Isenbeck Deele, Zunftstuben, Denkma(h)l, Altes Fährhaus, Kurhaus Bad Hamm, Haus Wiemer u.v.m.Eine große Auswahl an Breiten- und Randsportarten gibt es in ganz Hamm, sowohl im Stadtzentrum als auch in den weiteren Stadtbezirken, u.a. vielfältige Sportplätze, -hallen, und -anlagen sowie Reiten, Tennis, Turnen, diverse Ballsportarten, Fitnesscenter, weiterhin die Tanzschule Pape-Eicker/Schmidt, das Maximare, das Schwimmbad in Heessen "Familien-Oase", das Hallenbad in Bockum- Hövel, der Selbachpark, das Freibad Süd, die Lagune Herringen, Kanu und Rudervereine und der Flugplatz Hamm mit Ausbildung im Motor- Segel- und Ultralightflug sowie Rundflügen und Ballonfahrten etc.Die Hammer Innenstadt bietet z.B. im Gustav- Lübke- Museum, im Martin- Luther- Viertel, der Jugendkirche Hamm und im Café der Disziplinen sowie in den vielen Ateliers und Galerien optimale Kunst- und Kulturstätten für jedes Interesse.Die Entfernung beträgt- zum Hauptbahnhof Hamm nur 5,9 km- zur BAB 1 14,9 km und- zur BAB 2 16 km.Weitere Details entnehmen Sie gern unserer Lagebeschreibung Hamm- Heessen.pdf

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamm beträgt 983.380 € (entspricht 1778 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 553 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Hamm.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1850.

      Immobilienbewertung

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