Ländlich ruhiges Wohnen/Arbeiten in stilvollem Ambiente eines Zweifamilienhauses in HA - Rummenohl
Hagen
Preis:399.000 €
€/m²:1781 €/m²
Fläche:224 m²
Zimmer:11
Baujahr:1946
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Mai 2026 um 06:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche224 m²
- Grundstücksfläche2940 m²
- Zimmer11
- Etage1
- Baujahr1946
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²1781 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.624 €
Jährliche Mieteinnahmen
31488 €
Mietrendite (ROI)
7.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort58091 Hagen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Hagen - Rummenohl, dieses Zweifamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße in Südausrichtung, was für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumklima sorgt.In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind schnell zu erreichen. Die gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A45 ermöglicht kurze Wege in die umliegenden Städte. Die Nachbarschaft ist freundlich und geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern.
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