Ländlich ruhiges Wohnen/Arbeiten in stilvollem Ambiente eines Zweifamilienhauses in HA - Rummenohl
58091 Hagen
Preis:399.000 €
€/m²:1781 €/m²
Fläche:224 m²
Zimmer:11
Baujahr:1946
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Mai 2026 um 06:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche224 m²
- Grundstücksfläche2940 m²
- Zimmer11
- Etage1
- Baujahr1946
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²1781 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.624 €
Jährliche Mieteinnahmen
31488 €
Mietrendite (ROI)
7.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort58091 Hagen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Hagen - Rummenohl, dieses Zweifamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße in Südausrichtung, was für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumklima sorgt.In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind schnell zu erreichen. Die gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A45 ermöglicht kurze Wege in die umliegenden Städte. Die Nachbarschaft ist freundlich und geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hagen beträgt 399.000 € (entspricht 1781 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 224 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 58091 Hagen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1946.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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