EFH in der besten Lage von SG-Aufderhöhe
Solingen
Preis:545.000 €
€/m²:3516 €/m²
Fläche:155 m²
Zimmer:7
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 05:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer7
- Baujahr1967
Kosten
- Kaufpreis545.000 €
- Preis pro m²3516 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.652 €
Jährliche Mieteinnahmen
19824 €
Mietrendite (ROI)
3.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42699 Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Sehr begehrte Lage von SG-Aufderhöhe, Nußbaumstraße 92.Gepflegtes gehobenes Wohnviertel.Naherholung und Wald ist fußläufig.Kindergarten nur 300 Meter.Busbahnhof in 500 Meter.Autobahn A3 ist in 5 Minuten erreichbar.
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EFH in der besten Lage von SG-Aufderhöhe
Inseriert am 7. November 2025
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545.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 545.000 € (entspricht 3516 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 155 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Solingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1967.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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