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    4. Weinlaube mit komfortablem Einfamilienhaus

    Weinlaube mit komfortablem Einfamilienhaus

    1257 Dresden

    Preis:663.000 €
    €/m²:3603 €/m²
    Fläche:184 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1976
    Weinlaube mit komfortablem Einfamilienhaus – 1257 Dresden – Bild 1 von 9
    Weinlaube mit komfortablem Einfamilienhaus – 1257 Dresden – Vorschaubild 1
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    Weinlaube mit komfortablem Einfamilienhaus – 1257 Dresden – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dresden · Alle Immobilien in Dresden

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 22:39
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche184 m²
    • Grundstücksfläche1196 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1976

    Kosten

    • Kaufpreis663.000 €
    • Preis pro m²3603 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.436 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      29232 €

      Mietrendite (ROI)

      4.41%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1257 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Landeshauptstadt Dresden bietet viele Stadtteile mit hohem Grün-Anteil.Gerade Lockwitz vereint ländlich ruhiges Flair mit den Vorzügen einer Großstadt.Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Kaufpark Nickern. Schulen, Kindergärten sind in der Nähe.Von Lockwitz aus ist die Dresdner Innenstadt gut zu erreichen. Heidenau und Pirna sind die nächsten Städte.Aber auch das Osterzgebirge, das Elbsandsteingebirge oder die tschechische Grenze sind nicht weit.Das Haus selber liegt am Rand einer Einfamilienhaussiedlung. Die Umgebung ist von frei stehenden Einfamilienhäusern geprägt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Dresden beträgt 663.000 € (entspricht 3603 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 184 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 1257 Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1976.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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